Art. III — Nos actes
Donation & transmission à Caen
Organiser, de votre vivant, la transmission sereine de votre patrimoine.
Pourquoi anticiper
Transmettre, c'est protéger
Aider au bon moment
Soutenir un enfant pour un achat, un projet, des études — quand il en a besoin.
Éviter les conflits
Une donation-partage répartit clairement et fige les valeurs : moins de litiges plus tard.
Optimiser les droits
Abattements renouvelables, démembrement : transmettre plus, en payant moins.
Notre accompagnement
Une stratégie sur mesure, pas un acte standard
Chaque patrimoine raconte une histoire : une maison de famille à Caen, des économies d'une vie, une entreprise. Transmettre sans préparer, c'est risquer des tensions et des frais évitables. Nous construisons avec vous la solution adaptée — donation simple, donation-partage, don manuel ou démembrement.
Notre rôle : vous expliquer les conséquences de chaque choix, à froid, pour que votre générosité serve exactement ceux que vous voulez protéger. La transmission se prépare aussi dans le cadre d'une succession ou d'un bilan patrimonial.
Prendre rendez-vous
Envie d'organiser votre transmission ?
Faisons le point ensemble.
Première écoute offerte. Nous étudions votre situation et vous proposons la solution la plus adaptée.
Questions fréquentes
Vos questions sur la donation
Pourquoi faire une donation de son vivant ?
Donner de son vivant permet d'aider ses proches au bon moment, d'organiser sa transmission en évitant les conflits futurs et, souvent, de réduire les droits grâce aux abattements renouvelables. C'est un acte de prévoyance autant qu'un geste d'affection.
Qu'est-ce qu'une donation-partage ?
La donation-partage répartit, de votre vivant, vos biens entre vos enfants avec leur accord. Elle fige la valeur des biens au jour de la donation : un atout majeur pour éviter les contestations lors de la succession. C'est l'un des outils les plus sûrs pour transmettre sereinement.
Quels sont les abattements sur les donations ?
Chaque parent peut donner à chaque enfant un montant exonéré de droits, renouvelable tous les quinze ans. Des abattements existent aussi pour les petits-enfants et le conjoint. Nous calculons précisément votre situation pour optimiser la transmission.
Peut-on donner tout en gardant l'usage du bien ?
Oui, grâce au démembrement : vous donnez la nue-propriété et conservez l'usufruit, c'est-à-dire le droit d'habiter le bien ou d'en percevoir les loyers jusqu'à votre décès. Une solution fréquente pour transmettre un bien immobilier sans s'en déposséder.
Donation ou testament : que choisir ?
La donation est irrévocable et produit ses effets immédiatement ; le testament reste modifiable et ne s'applique qu'au décès. Les deux se combinent souvent dans une stratégie globale. Notre conseil patrimonial vous aide à choisir.